De Novaform² in De Weezenlanden

Ontwerp

Aan de rand van de historische binnenstad van Zwolle, tegen de stadsgracht, is ziekenhuislocatie Weezenlanden herontwikkeld naar een hoogwaardig nieuwbouwproject met 284 woningen. Het plan omvat een mix van woonhuizen en appartementengebouwen in een op de 19e eeuw gebaseerde architectuur die aansluit bij de historische binnenstad en kwam tot stand via een intensief participatietraject met een klankbordgroep. Henk Snel, senior stedenbouwkundige bij de gemeente Zwolle, vertelt in deze video meer over het waterveilige en klimaatbestendige ontwerp.

Klimaatverandering

Een van de grote uitdagingen waar we voor stonden, was het anticiperen op klimaatverandering en het delta-proof maken van de hele wijk als onderdeel van het deltaprogramma voor de IJssel-Vechtdelta. Dit hebben we architectonisch opgelost door een regionale waterkering te integreren in de nieuwbouw middels een (halfverdiepte) kelder onder de grachtenpanden, en door het plaatsen van een vijf meter diepe damwand. Daarnaast zijn er ook 55 grote hemelwaterinfiltratieputten geplaatst om het regenwater in de bodem te laten infiltreren. Architect en stedenbouwkundige Kok Mulleners heeft dit deltaproof-concept verwerkt in de architectuur en oog gehouden voor de aanwezige natuur.

Natuurinclusief

Binnen het plan is ook veel aandacht besteed aan het behoud van bestaande bomen. Er zijn diverse bomen binnen het plangebied verplaatst, om hittestress te reduceren. De leegstaande (ziekenhuis)gebouwen waren in de loop der jaren bewoond door vleermuizen en ook de nodige vogelsoorten hadden er een veilige nestplaats gevonden. Bijzonder bij de bouw van de appartementen zijn dan ook de ‘vleermuizenhotels’ en nestkasten voor de gierzwaluwen.

Lees en bekijk meer van De Weezenlanden op onze projectpagina.