WKO systeem LidH Noordwijkerhout 15072022.JPG
Alle verhalen

Collectief warmtesysteem voor Landgoed in den Houte Noordwijkerhout

19 juli 2022
Gebiedsontwikkeling
Onlangs sloten Ontwikkelingscombinatie Novaform-Trebbe en warmteleverancier ReDo de realisatieovereenkomst voor de installatie van een collectief warmtekoudeopslagsysteem voor Landgoed in den Houte in Noordwijkerhout. Op dit collectieve systeem worden in totaal circa vijfhonderd woningen aangesloten. De bewoners van de woningen zijn met dit systeem verzekerd van een duurzaam verwarmingssysteem dat ook kan koelen, door de combinatie van hoogwaardige isolatie van de woningen zijn de bewoners eveneens verzekerd van een betaalbare energielast.

Het collectieve warmtekoudeopslagsysteem (WKO) 

In de wijk Landgoed in den Houte wordt een collectief warmtenetwerk aangelegd. Circa 500 woningen worden straks verwarmd, gekoeld en voorzien van warm tapwater door middel van een koppeling van hun eigen warmtepomp met het collectieve systeem. Door middel van bodemenergie wordt warmte en koude opgewekt voor het collectieve systeem. Op dit systeem worden de woningen die allemaal over een eigen individuele warmtepomp met boiler beschikken aangesloten. Remco Raghunath, ontwikkelaar namens de Ontwikkelcombinatie vertelt dat de keuze voor dit systeem is gemaakt om bij te dragen aan een hoog wooncomfort vanuit een duurzame gebiedsontwikkeling. “We zijn als gebiedsontwikkelaars en bouwers al langere tijd bezig met de energietransitie, mede aangejaagd door wet- en regelgeving. De keuze voor een collectief systeem is hierin eigenlijk weer een nieuwe stap. Met Landgoed in den Houte willen we een duurzame en toekomstbestendige toevoeging doen aan Noordwijkerhout, daar hoort ook een duurzaam verwarmingssysteem bij. Met dit collectieve systeem geven we invulling aan die ambitie.” Ook de gemeente is blij met de keuze voor een collectief systeem, vertelt Ronald Koekkoek, projectleider bij gemeente Noordwijk. “Naast comfort voor de gebruiker moet het systeem betaalbaar en duurzaam zijn. Mede dankzij input van de provincie is de opwarming nu geregeld in de woningen zelf waardoor het warmteverlies klein is. Dit is goed voor het milieu als ook voor de portemonnee! “

De grote voordelen; duurzaam, betrouwbaar, comfortabel en betaalbaar

Door te kiezen voor dit systeem zijn de bewoners verzekerd van een duurzaam verwarmingssysteem. Er wordt geen gas verbruikt. Alle energie wordt opgewekt met bodemenergie en de individuele warmtepomp. Doordat het collectieve systeem in een ESCo (Energy Service Company) geleverd wordt, zijn de bewoners verzekerd van een betrouwbare installatie, inclusief beheer en onderhoud hiervan. Verder kent dit systeem een hoog wooncomfort doordat de woningen verwarmd worden door middel van vloerverwarming. Dit systeem houdt een constante temperatuur aan. Naast verwarmen is het ook mogelijk om de woning te koelen met dit systeem. Door de combinatie met hoogwaardige isolatie, zijn de bewoners ook verzekerd van een betaalbare energielast. “We proberen altijd het maximale uit elke vierkante meter te halen. Voor zowel de bewoner als de omgeving. Dit systeem is hier een mooi duurzaam voorbeeld van”, aldus Matthijs Betlem van Novaform.

Over de planning

Nu de realisatieovereenkomst is getekend, is gestart met de aanleg van het systeem. Naar verwachting is het systeem in 2024 volledig operationeel. De aansluiting van de eerste woningen op dit systeem, staat gepland voor eind dit jaar. John van Maren, algemeen directeur bij ReDo, kijkt ernaar uit. “Door onze ruime ervaring met dit soort grootschalige projecten worden ervaringen vanuit het verleden meegenomen naar de realisatie van dit mooie project. Wij zetten als exploitatie maatschappij in op een langdurige samenwerking met onze klanten en gaan een robuust en betrouwbaar systeem realiseren.”

Over Landgoed in den Houte

Landgoed in den Houte is gesitueerd op het Bavo-terrein en  deed in de periode 1914-2014 precies een eeuw lang dienst als psychiatrisch ziekenhuisterrein. ‘De Bavo’ was een belangrijke werkgever en economische factor in Noordwijkerhout, totdat het terrein voor de zorg niet langer nodig was. Door de herontwikkeling naar een groen woonmilieu met een grote diversiteit aan woningen zal het Bavo-terrein weer blijvend waarde toevoegen aan de kern van Noordwijkerhout. Landgoed in den Houte brengt de bestaande landschappelijke structuren opnieuw tot bloei. De Engelse Tuin wordt hersteld en de Bavo-sloot ontwikkelt zich tot een meanderende waterloop in een doorlopend parklandschap. Het herstel van de Engelse tuin is een project onder het Gebiedsprogramma B(l)oeiende Bollenstreek. Het project wordt mede mogelijk gemaakt door Holland Rijnland en de provincie Zuid-Holland. De architectuur voor de nieuwe woningen is geïnspireerd op de historische gebouwen van het Bavo-terrein en de historie van de bollencultuur. 

Geïnteresseerden

Ook geïnteresseerd in een woning in Landgoed in den Houte? Schrijf je vrijblijvend in op www.landgoedindenhoute.nl en ontvang als eerste het laatste nieuws en aanbod!