Een heldere focus

Novaform ontwikkelt wel degelijk op uitleglocaties en zal niet aarzelen om kantoren of commercieel vastgoed te ontwikkelen waar daar kansen voor zijn; toch ligt haar focus op woningbouw en op binnenstedelijke locaties. Waarbij u stedelijk, met een korrel zout mag nemen. Want in Zuid-Nederland zijn er evengoed veel dorpen te benoemen waar Novaform succesvolle ontwikkelingen op haar naam heeft staan. Niet de omvang van een gemeente, de bouwlocatie of een project is bepalend, maar de mogelijkheden.

Werkgebied

Novaform is van oudsher actief in heel Zuid-Nederland: Noord-Brabant, Zeeland en Limburg. De laatste jaren zijn wij echter onze bakens aan het verzetten en inmiddels mogen wij ook Zuid-Holland en Noord-Holland tot ons kern werkgebied rekenen. Om dit gebied op een goede manier te bestrijken maken wij veel gebruik van lokale kennis en netwerken. Partijen die vooral lokaal actief zijn en zodoende goed ingevoerd in lokale belangen. Partijen die een meerwaarde zien in de samenwerking met een bovenregionale ontwikkelaar als Novaform, juist vanwege haar expertise en professionaliteit en niet in de laatste plaats vanwege de grote financiële slagkracht van onze onderneming.

Binnenstedelijke (her)ontwikkeling

Novaform staat bekend als een echte binnenstedelijke ontwikkelaar. Daar ligt de oorsprong van onze expertise. Ruim 20 jaar geleden hebben wij ons toegelegd op de (her)ontwikkeling van in onbruik geraakte gebouwen en terreinen tot herstructurering van complete centrumgebieden. Gebouwen en terreinen met functies die niet meer aansluiten bij het omhullend weefsel. Vaak bestaat dat weefsel uit woningbouw die in de loop der jaren de te ontwikkelen locatie heeft ontsloten. Scholen, kerken, kantoorgebouwen, autobedrijven, fabrieksterreinen, noem maar op. Je kunt het zo gek niet bedenken of wij hebben het al wel eens omgevormd naar een functie met nieuwe toekomstwaarde.

In dit kader moet het stedelijke in binnenstedelijk overigens met een korrel zout genomen worden, want Novaform heeft in de loop der jaren juist in menig dorp binnenstedelijk ontwikkeld!

Integrale gebiedsontwikkeling

Ondanks dat de binnenstedelijke omgeving ons voornaamste werkterrein blijft, zijn wij tegenwoordig ook actief en gespecialiseerd in integrale gebiedsontwikkeling. Grootschalige ontwikkeling van uitleggebieden waarbij Novaform in nauw overleg met gemeenten de totale uitwerking van de nieuwe woonwijk voor haar rekening neemt. Van de eerste ruimtelijke verkenning van het plangebied tot en met de uitwerking en aanleg van de openbare infrastructuur. Van het vervaardigen van de verkavelingsplannen tot en met het schrijven en begeleiden van bestemmingsplanprocedures.

Waarbij voor “haar rekening nemen” letterlijk moet worden genomen, omdat Novaform er niet voor schroomt risicodragend en als eindverantwoordelijke op te treden in dergelijke projecten.

Ontwikkelen vereist oog voor maatschappelijk kader

Een website als deze toont u de buitenzijde van veel gerealiseerde projecten: de façade. De praktijk leert echter dat het gaat om wat er achter deze façade schuil gaat. Want Novaform realiseert woon- en werkomgevingen. Daarbij sluit het nauw aan bij maatschappelijke ontwikkelingen. Projecten zijn immers pas rendabel als ze niet alleen passen in een stedenbouwkundig kader, maar ook in een maatschappelijk kader. De ontwikkeling van levensloopbestendige woningen en zorgwoningen is daar een treffend voorbeeld van. Novaform realiseerde diverse projecten waar domotica en aanvullende dienstverlening een antwoord zijn op een vergrijzende populatie. Maar ook op andere fronten blijken onze ontwikkelaars midden in de maatschappij te staan.